Закон о всероссийской реновации противоречит Конституции и всем основным законам страны

Комиссия в сфере жилищной политики Публичного совета Минстроя Рф под председательством управляющего Института экономики городка Надежды Косаревой высказалась резко негативно против законопроекта о всероссийской реновации, который в реальный омент внесен в Муниципальную Думу.

Заседание состоялось 29 сентября, но только намедни в распоряжении Агентства новостей «Строительный бизнес» оказалось заключение на данный законопроект, сформированное в Институте экономики городка. Многостраничный документ развернуто обосновывает, что законопроект, внесенный членами Совета Федерации и председателем комитета Госдумы по транспорту и строительству Москвичевым, противоречит всем основам градостроительного и земляного законодательства, также нарушает базисные конституционные права людей.

На заседании комиссии проект федерального закона № 1023225-7 «О внесении конфигураций в Градостроительный кодекс Русской Федерации и отдельные законодательные акты Русской Федерации» представил замминистра строительства Никита Стасишин, и ему пришлось слушать все жесткие и нелицеприятные выступления членов комиссии.

По воззрению председателя комиссии Надежды Косаревой, предлагаемое законопроектом регулирование может усугубить предпринимательский климат и сделать масштабные градостроительные и социальные конфликты, не говоря уж о бессчетных судах и стихийных массовых выступлениях людей.

Отметим, что возникновение данного законопроекта уже сопровождается обилием общественных скандалов и процедурных нарушений. Так, вопреки регламенту Гос Думы, законопроект прошел мимо Комитета ГД по жилищной политике, который возглавляет Галина Хованская, хотя впрямую затрагивает базы жилищной политики Рф. Сама Галина Хованская очень резко высказалась против данного законопроекта. Минстрой Рф отозвал комментарий министра Владимира Якушева из ТАСС, в каком министр положительно откликался о законопроекте. Пока Минстрой Рф предпочитает хранить молчание и производит позицию на этот счет.

Что касается заседания Комиссии, то ее члены, согласившись с принципной актуальностью вопросов преобразования деградирующих территорий, фактически единодушно отвергли способы и принципы подходов к всероссийской реновации. Фактически, члены Комиссии согласились с выводами, изложенными в экспертном заключении Института экономики городка.

Специалисты Института указывают, что данный законопроект вводит жесткое административное регулирование объявления хоть какой местности в качестве подлежащей программке всеохватывающего развития территорий (КРТ). Практически, хоть какой регион либо муниципалитет получает права без особенного учета представления людей объявить всякую часть населенного пт подлежащей КРТ и на этом основании начинать изъятие жилища и земляных участков. По воззрению членов Комиссии, этим самым узаканивается произвол местных властей и нарушаются базисные конституционные права людей.

Более того, законопроект прописывает принцип принудительного изъятия недвижимости и не предусматривается учет представления людей о включении их принадлежности в проект КРТ. И если для многоквартирных домов прописаны хоть какие-то процедуры в виде общего собрания собственников и нанимателей жилища, то для изъятия личного жилища с участком, дачных домов либо гаражей довольно 1-го только росчерка пера городского бюрократа. При всем этом гражданам, у каких изымается дом и земля, не предоставляется ничего, не считая выкупа их принадлежности, при этом по стоимости, которая по факту будет в пару раз ниже рыночной.

«Таковой принудительный подход не соответствует принципам русского законодательства, которое предугадывает изъятие недвижимости только для муниципальных и городских нужд и исключительно в исключительных случаях, к которым не относится редевелопмент местности. Интернациональный опыт уже обосновал необходимость следования мажоритарному принципу при редевелопменте деградирующих территорий, основанному на достижении согласия большинства собственниковв многоквартирном доме, большинства собственников на местности низкоплотной жилой и другой застройки и применении принудительных мер по выкупу исключительно в отношении меньшинства собственников, которые не поддерживают проект КРТ, поддержанный большинством собственников. В мире уже наработаны наилучшие практики и технологии внедрения такового мажоритарного принципа, которые нужно внедрять и в Рф» - говорится в заключении Института экономики городка.

Что касается базисных принципов и документов градостроительного регулирования, то данный законопроект «безосновательного выводит решение о всеохватывающем развитии местности из общего регулирования градостроительных и земляных отношений в рамках документов территориального планирования субъектов Русской Федерации, городских образований и документов градостроительного разделения». «Благодаря» законопроекту «принципы законодательства о градостроительной деятельности в отношении планирования развития территорий в рамках генерального плана и предъявления застройщикам, в том числе реализующим всеохватывающие проекты, прозрачных правил в рамках ПЗЗ прекращают свое существование, и законопроект совсем декларирует административный диктат исполнительных органов власти к развитию территорий».

Так что в данном случае было бы проще и прозрачнее для всех просто отменить все документы территориального планирования и градостроительного разделения городских образований, в том числе генеральные планы, правила землепользования и застройки, делаю вывод специалисты.

Так как законопроект вызвал обоснованную тревогу у членов Комиссии, было принято решение не поддерживать документ в сегодняшнем виде и сделать рабочую группу по его кардинальной доработке. По другому всероссийская реновация обернется всероссийской конфискацией и всероссийским произволом.

Стопроцентно документ доступен по ссылке:/files/ck/1602053817_0710_otzyv_IIG.docx

Добор дверной коробки телескопический 2140x100x10 мм ПВХ цвет ольха серая

Добор «Ольха» — дополнительная часть дверного наполнения. Подбирается по фактуре и цветовому выполнению к дверной коробке и полотну. Предназначение добора — уравнять толщину коробки с шириной стенки, укрепить конструкцию и придать оформлению проема опрятный вид.

Особенности

Добор размером 2140x100x10 мм. Материал дополнительной планки — МДФ (древесноволокнистая плита средней плотности), тип производства — отрезной. Покрытие — ПВХ. Страна производства продукта — Наша родина. Цвет — «ольха серая».